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在日本留学租房需要注意什么?

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发表于 2023-9-14 12:22:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
其实最后那种才是最可怕的。他们用悲情音乐和话术搞氛围,利用你的亲情、友情、爱情、善良、温柔、同理心,激发你的内疚、疯狂、歇斯底里。最终目的只是为了更方便的管理,可是人最本真的情感却被亵渎了。今天看那些招聘信息好多公司都这么写:员工福利:缴纳五险, 月休4,法定假日,按时发薪;现在企业都这么不要脸了,把自己应该做的义务,写成员工福利?我还见过职位简介直接写,上班坐办公室吹空调,接接电话的。
租房是不少留学生在外留学所要面对的问题,房子找的好不好会非常影响心情,所以我们在找房子时应注意哪些问题呢?今天我们以在日本租房为例。

首先,全世界所有租房的流程基本都一样:中介/软件-选房-看房-定房-审查-签约-入住。在日本租房前可以先在网上看看情况,例如:SUUMO,HOME`S,at home等。然后可以去不动产中介那里看房,需要说的一点是,日本的房源都是共享的,一般不会出现“我有你没有”的资源,自己公司管理的除外。房子的位置、房间数量,对房子的软装等要求要看自己具体的需求情况,通常你看的信息:数字代表卧室数量。R=Room 房间,K=Kitchen 厨房,L=Living Room 客厅,D=Dining Room饭厅,S=Service Room 无窗或面积较小的储藏室类型的房间。

礼金是日本的一种文化,也就是租客给房东的感谢费,大概是1-2个月的租金,当然有时候也是可以免除礼金的;敷金相当于押金,在退租时,会产生清洁费,一般会扣除清洁费之后退换剩余押金,但如果写了“ 敷金偿付”的话,意思就是押金不退;保证会社保证金是缴纳给保证会社的,相当于保障房东的权益,如果之后遇到拖欠房租的事情,保证会社是会把房租付给房东的。

除此之外,我们在日本租房时还要注意,1、要让不动产中介给你一张明细单子,单子里包含的每一项,涉及到什么费用,自己都要去了解清楚,也要问清退租的事情,需要住多久可以推,退房有什么具体要求,还要看一些房子的建年等;2、在社交媒体上看到的一些便宜又好的房子很可能是圈套,这么好的房子,咋就偏偏让你给找到了呢?应该多想想这个问题;3、当定下一套房子后,有些中介会让你交一笔大约1-2万日元的定金,需要注意的是,定金在日本属于违法项目的;4、要实地去看看房子周边的情况,确认好房子的细节,特别需要看的是采光和房间隔音效果;5、了解好推签政策,注意房屋中介的宣传,不要因退签又被坑一笔钱。

最后如果大家订好了房子缺一些家具家电的话,可以去宜家、无印良品、激安殿堂、大创等地方购买,还可以买一些学长学姐留下来的二手家具家电,如果以节俭为主的话,二手物品很多都是可以用的,最重要的是它省钱啊~~

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我这人吧,被骗进去过传销,也是自己脑子转得快,加上我脾气特别倔,硬是配合另外一个老哥打出来的,我最烦工作的地方叫我家人或者什么,或者叫我做那种跟传销有点相似的东西,没法形容那种感觉,有点想打人,我没有暴力倾向,但就是听不得,赚钱的方法老多了,这样赚的特别多吗?不见得吧。
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