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二套房公积金可以申请贷款吗

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发表于 2023-9-13 17:27:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
以前在百度糯米做过几天。晚上8.30上班,他们大多8点到了我8.25分到那里已经是个另类了,完了喊一小时口号玩游戏做演讲那些,下午2点上班1.30就要去到做自我总结之类的事。谁开单了有广播的,也是全体要鼓掌[笑哭]上班第三天的考试我故意搞砸了就不用去了,别提多开心了。
二套房公积金可以申请贷款,但前提是首套房的公积金贷款已经还清了。若借款人在购买首套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。因此二套房使用公积金贷款会受到一定的限制,如果首套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,丝毫不会产生影响。公积金贷款买二套房的条件有哪些

1、征信良好申请公积金贷款需要客户有良好的征信,如果在贷款的时候公积金中心发现客户的征信报告上面有不良贷款记录,那么可能会直接导致客户的贷款申请通不过。所以客户在申请公积金贷款以前,可以先打印自己的征信看上面有没有信用污点。

2、有足够的还款能力公积金中心对客户的还款能力同样关注,与商业贷款一样,需要客户的月收入最少是月供的两倍,如果客户在申请贷款的时候还有其他的外债没有结清,这个标准还会提高,如果客户的收入并不高,那么在申请贷款的时候,客户不要有过多的负债。

3、不能用来购买小产权房客户申请公积金贷款,需要是用来购买商品房、经济适用房与限价商品房等等,如果客户是打算购买在集体土地上面建造的小产权房,公积金中心也会拒绝客户的贷款申请。

4、有一定公积金余额公积金贷款额度与公积金余额有很大的关系,如果客户想要申请到足够多的公积金贷款额度,那么就需要自己的公积金账户里面有一定的公积金余额才行。如果客户因为公积金贷款额度不够用,可以选择组合贷或者纯商业贷款,这样会付出较多的贷款利息。

5、名下无公积金贷款正常情况下一个客户只能同时承担一个公积金贷款,如果客户在购买第二套房屋的时候,名下还有其他的公积金贷款没有结清,也会导致公积金贷款申请失败。

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你和钱,对我都不重要,你没钱,对我很重要。什么意思?只有当你没钱了,你才会为了求生而向我出卖劳动力,为我服务。怎么让你没钱?挤掉你的生存空间,买断越来越多的生产资料,直到买光,浪不浪费我不知道,我只知道这些生产资料都属于我,你不能动,想动就来当我奴隶。
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