快捷导航

商品房变危房开发商有责任吗

[复制链接]
查看: 256|回复: 0
发表于 2023-9-13 17:26:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
有一次我老婆她公司也举行这种培训活动,我那天正好送她去,结果听了五分钟,听不下去了,我蹓跶到楼下大厅,拿起备用机拨打了110,说是诈骗活动,场面很火爆,内容很洗脑,结果没十分钟警察就来了[doge],上去大概半小时左右吧!我老婆下来了,我假装不知,问怎么你也偷溜啦?她神神秘秘的告诉我,有人报警,活动取消了[滑稽],嘿嘿嘿,深藏功与名,这帮神经病,就是欠110收拾。
商品房成为了危房的,除非有证据证明该质量问题在商品房交付之前就已经存在,且该质量问题严重影响了居民的居住使用,否则开发商一般不承担责任。如果商品房出现的是地基基础和主体结构工程的问题,可能由开发商承担维修责任。但其他地方出现的问题,除在保修期内由保修单位维修外,其余由居民自己维修。因此,明确商品房成为危房的原因,才能进一步明确责任人。但明确原因一般需要正规专门的机构进行鉴定,责任人拒绝承担责任的,当事人可以向法院起诉。商品房变危房怎么办

1、先做房屋安全鉴定。委托有资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定,根据鉴定结果与开发商协商补偿。

2、如果协商不成,业主可以通过民事诉讼途径解决,根据实际情况要求开发商承担维修、加固、拆除、改建等费用。

3、举证开发商工程建筑标准不达标,存在安全隐患,导致房屋变成危房,应当承担相应的赔偿责任。商品房成为危房国家会管吗商品房成为危房国家会管,住宅的土地使用年限为70年,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。危房属于房屋的质量问题,原则上政府不管也没有关系,不过,大概率的情况下政府会根据当时的情况制定应对的政策。根据标准判定,可以向相关部门申请,危房改造及是否有补助金等。如果房屋是城市房屋(国有土地上的房屋)拆迁人必须提供不少于原住房的安置房,当然也可以选择货币化补偿。根据国家现有的发展和经济实力状况。国家会有人管你这危房的。再过四五十年。我国发展会更加强大。经济也会更加完好。管危房就更不是问题了。

相关阅读:房产网天津
你和钱,对我都不重要,你没钱,对我很重要。什么意思?只有当你没钱了,你才会为了求生而向我出卖劳动力,为我服务。怎么让你没钱?挤掉你的生存空间,买断越来越多的生产资料,直到买光,浪不浪费我不知道,我只知道这些生产资料都属于我,你不能动,想动就来当我奴隶。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册账号

本版积分规则

精彩推荐

让管理企业更简单

  • 反馈建议:麻烦到企业之家管理处反馈
  • 我的电话:这个不能给
  • 工作时间:周一到周五

关于我们

云服务支持

精彩文章,快速检索

关注我们

Copyright 企业之家  Powered by©  技术支持:飛    ( 闽ICP备2021007264号-5 )