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50年产权房限购吗

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发表于 2023-9-13 16:22:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
以前不能感同身受,现在能理解,就是一群没多少选择的人好容易找到了群体认同感和自我的希望,近乎病态的把自己所认为的“希望”紧紧抓在手中。现代社会大多数人心里都有点毛病,或多或少,只是他们表现在了外面。我在深圳的中原地产刚过几个月,说是六点下班,实际上每天都要肝到11点之后,你如果正常下班,店长就会来问你,你回家有什么事呀,没事你回去干嘛,然后斥责你不努力,接着就开会点名批评你。
50年产权房一般是不限购的,具体要看所在城市的限购政策规定。50年产权的是商用或酒店式公寓房,在税收和生活成本方面不一样,不过适合做出租或投资。商业产权通常都不在限制内,限购只是针对于住宅,商业产权只是用途是商业的,个人购买后就是个人产权。50年产权房可以买吗50年产权房可以买。50年产权的住宅并不是小产权房,而是市场上和商品房一样能够自行交易的住宅。只要是“五证二书”具备的住宅,都是能买卖的。只是房子所在土地是商业等性质,并不是居住用地,因此产权只有50年。这种商业用地属性的住宅,通常来讲,水电费计费标准是商业规范,比居民标准更加贵,它大部分被购房者叫做“商住房”。50年产权和70年产权的区别

1、土地性质不同:70年产权的土地性质一般是住宅,50年产权性质的土地性质则是工业用建筑、综合类用地。

2、房屋价格不同:一般来说,70年产权的住宅房屋单价会更高,但50年产权的房子其它的费用一般都会高于70年产权的房子。

3、使用方式不同:70年产权的房屋到期后还可自动续签。但是50年产权的房子不属于住宅性质,一旦政策发生变化,购房者可能钱房两失。

4、贷款要求不同:50年产权房首付会达到50%,连贷款年限也只有10年。但是70年产权房首付在20%~35%,贷款年限最长可选择30年。

5、生活成本不同:50年产权的商业房是按国家商业用水电气进行收费,所以比70年的用房要贵一些。

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有些人是真的为了生存,挣钱,不得不做,有些人可能是真的被洗脑了,觉得这样的行为很有用?无论那样,都挺悲哀的。我希望工作并不是全部,一天24小时,除了工作睡觉,还要陪伴家人啊,和朋友在一起,或者一个人待着,干自己喜欢的事情……你想要我免费加班,可以啊,一个月因为特殊情况加几天班,也不会特别在意 。只是家里有情况的时候,单位也可以通融一下……都是互相的嘛。
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