住房公积金贷款额度查询方法有哪些

time

1、线下查询

用户可前往公积金管理中心柜台办理查询业务。需携带个人身份证件及委托查询证明(如委托他人查询)。

2、官网查询

用户可登录个人公积金管理中心官网，输入相关信息进行查询。

3、电话查询

用户可拨打公积金热线或本地公积金管理中心电话进行查询。

4、第三方平台查询

用户可通过第三方平台进行查询，输入公积金账号和身份证号码等信息。

5、公众号查询

用户可关注当地住房公积金管理中心的公众号进行查询。

6、银行渠道查询

进入银行网站，选择“公积金贷款”相关页面，输入个人的公积金账号、密码以及贷款需求等信息，就可以得到对应的贷款额度和贷款期限等信息。

住房公积金贷款额度是多少

1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。

2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

4、2018年11月1日起，职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。

住房公积金贷款买房额度计算方法

1、根据还款能力，计算公式为：按照还贷能力计算的贷款额度：[(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款额总额]×贷款期限(月)。配偶使用金额[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方工作单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-夫妻双方现有贷款月还款额合计]×贷款期限(月)。月工资总额=公积金月缴存额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。基于房价的贷款额计算公式为：贷款额=房价×贷款比例。

2、如果按照房屋价格计算的贷款额度，其计算公式为：用自有住房公积金申请住房公积金贷款，最高贷款额度为40万元;同时，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为60万元。本人使用住房公积金申请住房公积金贷款，在申请贷款时正常补缴住房公积金的，最高贷款额度为50万元;同时，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或配偶正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为70万元。

3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，其购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

相关阅读：上海动物园租房