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房贷还款等额本金和等额本息哪个好

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发表于 2023-9-13 16:06:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
看完这个视频我不禁沉默了,让我想起了18年的春节后,家里人让我去一个公司上班,那个公司跟视频里的有一个特别像,又是跳舞,又是演讲的,我回忆了一下,那个公司的员工基本上是打电话,问一大本电话薄上的各个“客户”,需不需要本公司的产品,当时我跟几个年龄差不多但都不认识的人一起进的公司,那年,我18岁,我甚至跑到厕所,跟家里人打了个电话,我说,这真的不是传销吗?他们说,你不要在那里乱说,虽说是上班,但你最重要的是在那里学习,如果公司让你打电话啊之类的,你也慢慢学,特别是要跟他们一起,学会“讲话”。我现在想想,真是细思极恐,我要真变成这样的人,真就没有未来了(转自我上次在这种“企业文化”视频下评论的内容)。
房贷还款等额本金和等额本息各有各的好处,等额本息指的是在整个还贷期间,月还款额都将保持不变。不过利息和本金在月还款额中的占比会不断变化。在还款前期,利息占比更重,随着借款人不断还贷,利息占比逐月递减,本金占比逐月递增。等额本金指的是将贷款总额进行等分,每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。因此在还款前期,月还款额较大,随着借款人不断还贷,剩余本金越来越少,产生的利息也会越来越少,月还款额将逐月下降。若经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的话,选择等额本息会比较好。不过缺点是利息比等额本金多,且不适合提前还款。若有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,选择等额本金会比较划算,后期越还越轻松,总利息也比较少,且很适合提前还款。

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你和钱,对我都不重要,你没钱,对我很重要。什么意思?只有当你没钱了,你才会为了求生而向我出卖劳动力,为我服务。怎么让你没钱?挤掉你的生存空间,买断越来越多的生产资料,直到买光,浪不浪费我不知道,我只知道这些生产资料都属于我,你不能动,想动就来当我奴隶。
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