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房屋更名和过户有什么区别

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发表于 2023-9-13 15:59:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
我的更夸张,之前去一家公司,那边职位说是“影视招投”,其实就是让你装白富美,然后去骗那种有钱的老头子,跟他聊骚,骗他投钱,最恐怖的是,公司里真有一个女的装那个白富美,然后其他员工聊到约见面,就会让那个“白富美”去,而且这种一套下来,骗到的钱基本都是六位数,还美其名曰这是线上线下配合的o2o模式[囧],真的恐怖。
1、办理方式房屋更名,只需与开发商沟通,让其进行更名就可以了。这时,只要在签订的购房合同上,将房屋所有人更改成另一个人或者多人的名字,房屋所有权不会发生改变。而房子的过户,需要前往房管局提交相关材料进行办理,房屋的产权会进行转变,所有权人会变成购房者的。

2、办理时间房屋更名,一般是还没有办理房产证之前,这时需与开发商重新签订购买合同,并进行备案。而房产过户,是售房者已经拿到了房产证,通过房管局的相关部门,将房子的产权转移到其他人的名下。

3、所需费用房子更名与房子过户,都是需要交纳一定的费用。不过,房子更名的费用会更少,一般只要少许的手续费。而房子过户需要交纳各种税费,如契税、个人所得税等,需要的费用会比较高。

4、办理条件在办理房屋更名时,一般带上身份证就可以了,然后到开发商处,让其帮忙办理房子的更名,整个过程也是比较简单的。而房子过户时,需要准备的材料比较多,如产权证、身份证、户口本、结婚证等,然后前往房管局相关部门提交进行办理。

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我这人吧,被骗进去过传销,也是自己脑子转得快,加上我脾气特别倔,硬是配合另外一个老哥打出来的,我最烦工作的地方叫我家人或者什么,或者叫我做那种跟传销有点相似的东西,没法形容那种感觉,有点想打人,我没有暴力倾向,但就是听不得,赚钱的方法老多了,这样赚的特别多吗?不见得吧。
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