房贷首付交了但贷款没批下来怎么办

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1、询问原因可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

2、换家银行不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行再试试。

3、找担保公司当然一部分购房者确实本身的资质不好，但又特别想买这套房子，这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费，还需要支付担保费、利息费等费用。

4、协商退房如果上述方法你都尝试过，房贷还是下不来，那就只能找开发商协商退房了。若是因购房者的原因导致按揭办不下来，退房需要支付一定违约金，若是开发商的原因，购房者完全可以要求开发商退还首付及定金。

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