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回迁房有哪些优点

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发表于 2023-9-13 15:26:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
传销窝点那群人已经被洗脑成功了,传销现在叫营销,底层被骗的那帮人傻乎乎的一直以为能赚钱,而顶上的大鱼和被抓的老板都知道自己在犯法在骗人,他们最清醒,每天啥也不干,银行卡就一直收钱,传销包括营销发展到现在老板也无能为力,解决不了,因为很多中层已经对空手套白狼,学习卡,报名费之类的模式深信不疑了,还有一些中层接着老板以及老板的这种模式,搞自己的小集团,所以传销这种公司规模其实非常大,但是下面的代理又是各自为战乱七八糟,想要根除是不可能的,想要让被骗的变成正常人也是很难的,被骗的那些人已经麻木了,眼神空洞,不会说话,吃饭一天三顿就是黄瓜胡萝卜,除了知道套路朋友家人,其他的他们都不会了。
1、便宜,回迁房一般都比同区域二手房便宜很多,跟新房更是没得比。

2、现房,早期的回迁房地理位置优越,小区配套较完善。

3、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑。

4、政府统建的房屋质量较为稳定。

5、安置房依托地理优势和小区配套优势,升值比率与经济增长周期吻合,升幅较快。

回迁房可以买吗

回迁房是可以买的。回迁房一般分为两种:一种是已经取得房产证的回迁房,这种房子可以正常办理过户。另一种是卖方还没有房产证,只有回迁协议的回迁房,购买这种房子时一定要注意,双方可以到公证处做个公证交易,等卖方取得房产证后就可以办理过户。

买回迁房怎么做最安全

1、务必要约定好交房的时间。

签订回迁房买卖协议时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户手续。实践中虽然不能保证何时取得房产证,但要写明自取得房产证多少之日起办理转移手续。若在签订合同时就是现房,则可以约定缴纳首付之日即为交房的时间。

2、买方最好留大客尾款。

当卖方认为违约所得小于尾款时,违约机会将会大大降低。

3、务必让卖方的配偶签名。

实践中,回迁房一般属于夫妻共同财产,只要卖方配偶签名,并辅以必要的条款,基本上能够预防很多不必要的麻烦。

4、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。

以此表明对卖方出卖行为的认可和对继承权的放弃。实践中,要求卖方的第一顺序继承人签字时,一定要注意说话的方式和技巧,以免发生不快。

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你和钱,对我都不重要,你没钱,对我很重要。什么意思?只有当你没钱了,你才会为了求生而向我出卖劳动力,为我服务。怎么让你没钱?挤掉你的生存空间,买断越来越多的生产资料,直到买光,浪不浪费我不知道,我只知道这些生产资料都属于我,你不能动,想动就来当我奴隶。
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