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首套房买二手房可以用公积金贷款吗

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发表于 2023-9-12 22:47:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
看完这个视频我不禁沉默了,让我想起了18年的春节后,家里人让我去一个公司上班,那个公司跟视频里的有一个特别像,又是跳舞,又是演讲的,我回忆了一下,那个公司的员工基本上是打电话,问一大本电话薄上的各个“客户”,需不需要本公司的产品,当时我跟几个年龄差不多但都不认识的人一起进的公司,那年,我18岁,我甚至跑到厕所,跟家里人打了个电话,我说,这真的不是传销吗?他们说,你不要在那里乱说,虽说是上班,但你最重要的是在那里学习,如果公司让你打电话啊之类的,你也慢慢学,特别是要跟他们一起,学会“讲话”。我现在想想,真是细思极恐,我要真变成这样的人,真就没有未来了(转自我上次在这种“企业文化”视频下评论的内容)。
首套房买二手房可以用公积金贷款,只要贷款人符合公积金贷款条件,购买的二手房符合公积金可贷范围就可以用公积金贷款购买。公积金贷款并没有限制用于新房,只要属于公积金贷款购房的可使用范围即可。

公积金贷款买房可以买哪些房?

1、自住住房

住房公积金贷款主要面向购买自住住房的人群,申请贷款需要提供购房合同、预售合同等相关文件。

2、经济适用房

经济适用房是政府专门为低收入家庭建设的住房,购买经济适用房可以申请住房公积金贷款,但是不同地区对购买经济适用房的申请条件不同。

3、商业用房

在一些城市,住房公积金贷款也可以用于购买商业用房,但是一般只限于购买商铺、写字楼等商业用途的房产。

公积金贷款限制条件

限制条件

1、房屋性质

住房公积金贷款只能用于购买房屋的自住性质,一般不支持购买投资性质的房产,如出租房、商铺等。

2、贷款额度

住房公积金贷款的额度一般受到地区政策和职工月薪水平的影响,一般来说,贷款额度不得超过购房总价的70%。

3、购房区域

不同地区对于住房公积金贷款的购房区域也有不同的限制,一般要求购房区域在本市或者就近城市。

4、还款方式

住房公积金贷款的还款方式也有一定的限制,一般只支持等额本息还款和先息后本还款方式,不支持等额本金还款方式。

5、购房时间限制

有些地区对住房公积金贷款的购房时间也有限制,比如要求购房时间在两年内等。

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里面吼那个,就是公司最喜欢搞得拓展活动,请一帮所谓的教练训练你,问你们是团队还是团伙,不去还要算你旷工。当时喊我学设计大学毕业刚上班的时候,公司搞这个拓展,做了这个游戏叫打败大魔王,你要说出自己名字那些,然后有些人嘶吼那些,吼出来,所谓的扮演大魔王的人还是说:不通过,我听不见! 我当时去吼了,一下。他说他听不见,我脾气瞬间上来了:你是nm的聋子?啥子垃圾拓展,你们看可以说我是笨,但是不能用这种弱智活动侮辱我的智商! 然后当着全公司人转头开上我的奥迪A6L就辞职走了。
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