买房选户型有哪些讲究

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1、在考虑户型时，应该考虑自身的实际需求，确定自己的需求是否能够满足房屋的布局要求比如卧室数量、卫生间数量、客厅大小等。一般来说，家庭成员越多，就会有更多的卧室需求，所以应该根据自身的实际情况来确定户型。

2、买房时应该考虑房屋的结构，看看房屋是否符合当地的建筑规范，以及是否符合安全要求。户型规则最好是正方形或者对称户型，有些房屋结构不太完善，可能会存在安全隐患，有些户型过于奇葩，动静分区不合理，还可能有过多空间浪费，所以在选择户型时应该特别注意。

3、在选择户型时，也应该考虑房屋的环境。比如采光和通透性是否良好，会不会有的房间光照不足，或者出现通风不畅等问题，尽量选择采光好，通透好的户型，最好为明厨、明卫设计。买房子如何挑选好户型

1、户型方正这一点相信不用小编多说大家都知道，户型是否方正是判断户型好坏的重要标准，户型方正、平整的房子更有形，就不会有多余的面积浪费。在挑选户型的时候，大家要注意避开一些带有缺角或者是长走廊的户型，这样的户型跟方正的户型正好相反，极容易造成面积的浪费。

2、开间进深合理从房屋的开间和进深的比例中也可以判断出房屋户型的好坏，房子的开间指的是房间的宽度，通常是在3至3.9米之间；房子的进深指的是房间的长度，通常需要控制在5米左右。一般房屋的开间和进深保持在这个数值内的话，基本上没什么大的问题，通常户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，大家要善于根据户型图来判断房屋户型的好坏。

3、分区合理好户型必须要对房屋进行合理的分区，室内的分区是否合理，大家可以从户型动线来判断，通常一个户型的动线分为三类：访客动线、家务动线、家人动线。这三种动线的设置比较合理的话，这样的户型就算是好户型，比如说访客动线，访客动线的路线为客厅、就餐、卫生间或者阳台；而家务动线则主要偏向于储物柜、冰箱、水槽、灶具、洗衣房等地方；家人动线则更注重的是隐私性。

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