之前也遇到这样的上司，特么就直接问我这些问题，我就纳闷，入职他们承诺过的条件要求是什么，加班有加班费还好，没加班还想用努力做借口忽悠我，下班是我的时间，我回家能干嘛和他有什么关系，努不努力这也是我自己的事，我能完成手头工作就下班，回家我做点自己感兴趣的都是努力，并不是榨尽所有时间为工作才叫努力，加班多两个小时就是有加班费赶不上末班车还不够打车，何必这样辛苦自己，回家躺着睡觉都要比这强，谁爱努力谁留下努力就行。
如果房东不交小区物业费，影响了租客的日常生活，租客可以采取以下措施：
1、如果租赁合同中有约定，房东有义务交物业费，不交就会影响租客。
2、如果租赁合同中没有约定，而房东不交物业费，导致租客无法正常生活，比如物业不断上门收取物业费，影响到租客的正常生活，租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施等违约责任。
3、如果房东迟迟不交物业费，导致租客无法正常生活，比如断水断电等，租客可以要求房东赔偿因此产生的损失。
4、如果房东不交物业费，导致小区的物业服务受到影响，比如物业服务态度不好，安全保障不到位等，租客可以向物业公司投诉，要求物业公司提高服务质量。
总之，如果房东不交小区物业费影响了租客，租客应该先和房东协商解决问题，如果无法解决，可以向物业公司投诉，或者寻求法律帮助。
物业费拖欠有哪些后果
物业费拖欠的后果是物业会停止物业服务，如果拖欠金额较多的，有可能会被物业公司起诉要求付清物业费;业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。按规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。可能会有滞纳金。
在实践中，物业不会因业主拖欠物业费，就立即对业主提起诉讼，一般会经过以下几步，才会考虑诉讼:
1、如果业主拖欠物业费，那么物业发现后通常会及时催交;
2、如业主再次未在合理时间内缴交的，物业可能会通知业主委员会协助催收;
3、如业主依然没有在合理时间内缴交的，物业才会考虑通过诉讼收取物业费及索取赔偿。欠交物业费违约金的标准是多少
法律上没有关于欠交物业费违约金的强制性标准，这由订约双方自行协商决定。
如果订立合同订立了违约金以及违约金的计算方式，那么按照约定处理违约金即可。
若认为违约金过低，可要求酌情提高，若认为违约金过高，可要求酌情降低。
如果合同中没有约定逾期支付物业的违约金，物业公司只能要求业主承担逾期付款的利息损失，标准为按照银行同期贷款利率计算的数额。
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发表于 2023-9-12 22:22:03
