房屋用途分为几种

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1、居住用房：居住用房主要包括普通住宅、公寓、别墅等。根据我国法律的相关规定，通常以房产证注明的房屋类型作为判断房屋用途的标准。

2、工业用房：工业用房一般是指独立设置工业园区的各类工厂、车间、手工作坊等从事生产活动的房屋。工业配套用房包括用于生产的车间、其附属建筑物，如厂房宿舍、食堂、办公楼等配套房屋，都属于工业配套用房的范畴。

3、商业用房：商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等等。

4、文体娱乐设施：文化娱乐用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于文化娱乐活动用地，出让后用地的使用年限为40年。

5、政府和公用设施：比如教育、医疗卫生、文化娱乐等等。

6、多功能建筑：又叫城市综合体。

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