离婚后可以办房子按揭吗

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离婚后是可以办房子按揭的，其实夫妻离婚与贷款买房之间没有必然联系，法律上并没有相应的规定。而是很多银行为了避免“假离婚买房”的情况出现，出台政策，对于离婚人士申请首套房贷的，尽管其离婚之后无房产，在审核时，必须是在离婚一年以上才能放贷或需离婚三个月以上才能申请房贷。如果离婚夫妻拥有的房屋是夫妻共同财产，离婚后需要分割财产，如何分割房屋和按揭贷款也需要进行协商和判决。如果一方想要继续承担按揭贷款并保持房屋的所有权，那么需要支付给另一方相应的财产赔偿或者在离婚协议或者法院判决中作出相应的支付义务，以替代对方的按揭偿还。如果需要重新申请按揭贷款，还需要自身信用记录良好并且满足申请人的各项条件方能申请成功。此外，银行也会审查房屋的产权和房屋估价，以确保贷款金额不超过房屋价值，减少风险。

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