遗产房可以直接出售吗

time

遗产房不可以直接出售。只有在将房屋过户到继承人的名义下，才能进行买卖。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。房产继承过户通常包括以下步骤：

1、确认继承权利：需要出具被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、继承人与被继承人之间的亲属关系证明等材料，以确认继承人的继承权利。

2、调查房产信息：需要到当地房产管理部门查询被继承人名下的房产信息，如房屋地址、面积、权属证明等。

3、缴纳税费：房产过户需要缴纳相关的税费，包括契税、印花税等。

4、办理房屋权属转移手续：需要到当地房产管理部门办理房屋权属转移手续，提交相关材料，包括继承人的身份证明、继承公证书、被继承人的死亡证明、房屋权属证明等。

相关阅读：御峰园租房