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产权证明是不是就是房产证

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发表于 2023-9-12 20:53:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
看完这个视频我不禁沉默了,让我想起了18年的春节后,家里人让我去一个公司上班,那个公司跟视频里的有一个特别像,又是跳舞,又是演讲的,我回忆了一下,那个公司的员工基本上是打电话,问一大本电话薄上的各个“客户”,需不需要本公司的产品,当时我跟几个年龄差不多但都不认识的人一起进的公司,那年,我18岁,我甚至跑到厕所,跟家里人打了个电话,我说,这真的不是传销吗?他们说,你不要在那里乱说,虽说是上班,但你最重要的是在那里学习,如果公司让你打电话啊之类的,你也慢慢学,特别是要跟他们一起,学会“讲话”。我现在想想,真是细思极恐,我要真变成这样的人,真就没有未来了(转自我上次在这种“企业文化”视频下评论的内容)。
产权证明不是房产证,产权证是一个大的类别,而房产证是一个小的类别,即房产证属于产权证,但不是所有的产权证都是房产证。房屋产权证是能证明房屋的物权归属,能证明房屋可以进行转让、收益和处分的,是不动产物权的一种证明文件,包含了房产证和土地证。业主是房产证上的人吗一般说的业主就是房产证上的产权人,只有房屋产权人才能处理房屋。当然,业主不必是产权证书上的人,但必须是产权持有者的家庭成员。如果说,房产是属于婚前的财产,那么房产就是属于一个人的房产;而房产若是属于婚后财产的话,那么就是属于夫妻的共同房产,也就是说,另外一方也是属于业主。产权证明的作用是什么

1、在我国是以房屋所有权证对房屋所有人确权,也就是说这房子不管你卖给谁了,或者由谁居住,或者产权证已经给人别人或者遗失,只要登记部门没有过户给别人这房子在法律关系上还是被登记人的。产权证可以作为财产用于抵押,办理房屋买卖、赠与等手续是都要出具产权证明的。房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

2、业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后,30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上,才能申请办理所购房屋的转移登记,领取房地产权证。只要是新建的商品房,无论其是否出让,产权最后如何分配,在初始登记时,登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。

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我这人吧,被骗进去过传销,也是自己脑子转得快,加上我脾气特别倔,硬是配合另外一个老哥打出来的,我最烦工作的地方叫我家人或者什么,或者叫我做那种跟传销有点相似的东西,没法形容那种感觉,有点想打人,我没有暴力倾向,但就是听不得,赚钱的方法老多了,这样赚的特别多吗?不见得吧。
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