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购买顶层房需要注意哪些问题

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发表于 2023-9-12 20:40:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
这个没什么说的,我原来就在平安上海电销中心干过,各种加班,什么听别人录音,什么学习什么培训,去你mua。我就不一样了。你说任你说,我不听就是了,再牛逼你能拿我怎么样?开了我?过的可舒服了[吃瓜],还加班,主管说什么开个会干嘛的,超过下班半个小时我就说有事必须去办,有时候主管还:你确定吗。搞笑,我当然确定,根本不理她,每日时常打够了,话术也算都用了,坑不到人怪我咯。去你mua的想让我加班,不可能。
1、设计结构及用材

若是喜欢购买顶层的朋友,那么在看房子的时候,需要对其的防水层和隔热层进行着重的考察。防水层及隔热层是能够在20—25cm。

2、顶楼的排水系统

为了检验顶楼的排水系统是否完善,是选择在下雨天千万看房,这样可以更好的判断顶层防水是否做好,室内没有出现漏水、渗水的现象,就是没问题的。

3、水压是否足够

室内的水压问题,也是影响日后居住是否方便的一个因素。可以通过水龙头流出的水量情况进行判断,或者通过小区的其它用户进行了解。

4、小区消防设施

在前往看房时,需要注意下是否出现楼道被占用,过于拥堵对日后的生活多有不便,而且需要保证楼内的消费设施没有故障,以备不时之需。

5、有无阁楼及其高度

很多开发商在对顶楼进行销售时,会增加阁楼的赠送,这样才能够吸引更多的消费者购买顶层,但是要注意,只有高于2.2m的那一部分,才可被认定为建筑面积。

购房买顶楼到底是好还是不好

住顶楼平时爬楼梯很好,每天来几个上下,比跑步还好,对缺少运动的人来说,可起到锻炼身体的作用。顶楼有弊端,当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁,其实在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上,买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶楼居住者的经历和感受,可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题。

购买顶层房房顶漏水如何解决呢

1、商品房顶层防水层的保质期为5年,所以假如漏水在保质期内,则是开发商的责任,需要必须早点联系他们修理,否则拖延超过保质期,那么费用就得自己承担。

2、假如是产权为单位的福利房或自建房漏水,可联系单位后勤或负责房管福利的部门进行维修申请,不过许多单位的效率很低,要是来不及修理,则可自己向后勤申请雇佣人修理,之后办理手续的时候在后勤报销,后勤则可到财务处报销,不过这种方法不是所有单位都行得通的。

3、假如在保质期里面漏水,但开发商不负责,则到消协、住建部门、质检部门处投诉,要是投诉后依旧没有效果,则可联系媒体曝光,并用法律武器来维护自己的权益。

4、假如商品房的防水层是人为破坏致使漏水的,哪怕在保质期内,开发商也没有义务免费维修,有时甚至自己承担费用,开发商也不会维修。这种情况只能够让破坏人来修理,或者是物业维修,再让破坏人承担费用,实际的维修劳务费用需与破坏人协商判定,要是对方拒绝赔偿,则可利用法律维护权益,要是找不到破坏人,那么需让整个楼的业主分摊维修费用。

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有些人是真的为了生存,挣钱,不得不做,有些人可能是真的被洗脑了,觉得这样的行为很有用?无论那样,都挺悲哀的。我希望工作并不是全部,一天24小时,除了工作睡觉,还要陪伴家人啊,和朋友在一起,或者一个人待着,干自己喜欢的事情……你想要我免费加班,可以啊,一个月因为特殊情况加几天班,也不会特别在意 。只是家里有情况的时候,单位也可以通融一下……都是互相的嘛。
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