看完这个视频我不禁沉默了，让我想起了18年的春节后，家里人让我去一个公司上班，那个公司跟视频里的有一个特别像，又是跳舞，又是演讲的，我回忆了一下，那个公司的员工基本上是打电话，问一大本电话薄上的各个“客户”，需不需要本公司的产品，当时我跟几个年龄差不多但都不认识的人一起进的公司，那年，我18岁，我甚至跑到厕所，跟家里人打了个电话，我说，这真的不是传销吗？他们说，你不要在那里乱说，虽说是上班，但你最重要的是在那里学习，如果公司让你打电话啊之类的，你也慢慢学，特别是要跟他们一起，学会“讲话”。我现在想想，真是细思极恐，我要真变成这样的人，真就没有未来了（转自我上次在这种“企业文化”视频下评论的内容）。
二手房网签是指在二手房交易过程中，双方通过网络平台签署的电子合同。在网签过程中，买卖双方可以在线上确认交易各项条款和条件，包括房屋的价格、交付时间、付款方式等。网签完成后，双方需要在规定的时间内完成交易的其他手续，如过户、交付房款等。二手房网签是不用收取任何费用的，它只是将二手房交易信息登记在网上。许多人在二手房交易的时候，都会委托房产中介公司，中介通常会收取中介费，也不收网签费用。但房屋买卖双方自行达成交易合同，只想找房屋中介做网签出个网签合同，中介通常会收取一定费用。二手房网签注意事项
1、审查开发商证件在购买房屋之前，购房者应当审查开发商是否有商品房预售许可证。这是判断开发商是否有土地使用证、规划许可证、施工许可证等证件的关键因素。如果开发商没有这些证件，则可能存在违法建设等问题，购房者应远离此类房产。另外，购房者应当留意开发商是否存在其他诸如违约、欺诈等不良记录。
2、使用标准合同在网签合同文本时，购房者应当使用由房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照条款逐项填写。尤其是在合同条款中注明权利义务是否对等，以确保合法权益。
3、面积确认和差异处理购房时面积确认和处理差异应以套内建筑面积为依据，并在合同条款中约定面积误差的处理方式，避免不必要的纠纷。
4、确定交房日期购房者在签订网签合同时，必须明确规定交房日期，并注明如果不能按时交房需要开发商承担的责任。此外，开发商往往会在预售合同上使用模糊语言，如“水电安装后、质量验收后、住宅设施竣工后”等，要注意这些条款，并确保规定的交房日期合理、合法。
5、密码保护在网上签订合同时，购房者应注意设置网签密码，并妥善保管。双方确认合同条款并签字保存后，必须当场提交备案，打印《商品房登记证明》，经双方确认后签字保存。如果没有手动提交备案，在8小时后保存的签约合同自动提交备案。此外，网上签约的密码也将用于后期的网上房贷等业务。购房者应当注意密码的保密，并及时备案打印《商品房登记证书》。
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发表于 2023-9-12 20:38:57
