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二手房物业费从过户算还是交房算

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发表于 2023-9-12 19:43:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
就算被喷我也要说一句,你们觉得他们可笑愚蠢,可是不去想想这现象的始作俑者,是资本在愚弄这些可怜的人,他们想活,他们想生活的更好,他们绝大多数没有很高的学历和过硬的技能,他们只能在这种资本家训狗式的规则下苟且,生活的无奈让他们成为别人的提线木偶和小丑。我看到这样的人,就算他们麻木了,认命了。我也不会嘲笑他们,我只是觉得真的很不容易。可能有人会说没技能怪他们不努力,每个人都会有各自的人生经历,也许天生不具备这样才能,也许在正确的年龄走了弯路,并不是人人都会在最好的时间遇到并把握最好的机会。
二手房物业费不是从过户算也不是交房算。二手房交易过户后,应该是在与物业签订的服务协议合同中的约定时间交纳物业费。

1、在房屋过户手续办完之后,卖方一定要按照合同约定时间交房,交房后,卖方就应该将房屋所有的费用结清,其中包括物业费,水电费以及余热费用等,而且原房主应该带购买者到物业公司,重新办理物业合同。

2、如果觉得这样的过户和变更方法比较繁琐,也有一种简便的方法,就是将一年的物业费精确地算出每个月多少钱或者每天多少钱,然后按照买房子的日期进行计算。新房主将自己居住的时间物业费直接给原房主,这样属于私下解决。一般,比较好沟通的时候,使用这种方法能够快速解决。正常情况下业主的物业费用是每年缴纳一次的,大部分地区都是年底收取次年物业费,所以在一年当中买二手房都会遭遇物业费结清和过户的问题。

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我这人吧,被骗进去过传销,也是自己脑子转得快,加上我脾气特别倔,硬是配合另外一个老哥打出来的,我最烦工作的地方叫我家人或者什么,或者叫我做那种跟传销有点相似的东西,没法形容那种感觉,有点想打人,我没有暴力倾向,但就是听不得,赚钱的方法老多了,这样赚的特别多吗?不见得吧。
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