两套房就不算“首套房”了？这3种情况下，仍算是“首套房”

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由于房贷的上涨，贷款买房的人都会有很麻烦的事情。尤其对于买了两套房子的人，有些人买了两套房，觉得第二套房就不是首房，因此错失了好多福利。两套房就不算“首套房”了？专家：这3种情况下，仍算是“首套房”!

1. 全款买的商品房 如果第一套房是全款买的，那么，不严厉的情况下，没有走过贷款流程，那么贷款买房还是能算首套房的，当然了，也要看城市而定。

2. 买过的房子属于商住公寓，并不是住宅 大部分城市的40年产权商住公寓没有调控限制，买过公寓不要紧，再买商品房都算首套房。因为住宅和公寓不属于同一类别的房产，所以买了公寓之后再买第二套是住宅仍然可以按照首套房贷计算.

3. 没有办理过房产证 一些安置房或者小产权房等等。如果拥有了这两类房产的话，也是不算首套房。

最后，不管房价如何便宜，买房要自己住的，还是要多注意房子的质量问题，现在一些大房企，也出现过不少房子质量出现问题的情况。

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